* 지형지세 : 서향으로 바라보며, 골짜기 속에 아무 간섭도 없는곳에 자리잡음

* 용도지역 : 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적율 100%를 적용받는 부지

* 도로교통 : 조마면사무소 인근에 위치하며 , 2차선도로에서 90m 거리

* 위치환경 : 좌,우 마을과의 거리가 500m 이상 떨어진곳에 있어 민원발생소지 전혀없음

* 매물특징 : 공장의 주인께서 1998년 용접봉을 생산하는 공장을 지어 운영하며 큰돈을벌어

              부지가 적어서 전라도쪽으로 대형 공장을 증축하시어 이전하여 폐공장상태로 방치된

              공장이며 , 민원발생소지가 있는 제조업 공장이나 장애인시설,노인복지시설 등으로

              적합한 부지임.

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