~ 구미시 황상동 대지837평, 건평 1178평의 4층공장 매매 ~

* 건물현황 : 대지 837평위에 1층:465평, 2층:90평, 3층:465평, 4층:90평으로 1.2층 복층구조, 3.4층 복층구조임

* 지형지세 : 4차선 도로에서 진입 용이하고 대형차 진입도 용이함

* 용도지역 : 일반공업지역

* 도로교통 : 구미황상동에 위치함

* 위치환경 : 좌,우 아래,위 모두 공장들로 이루어진 산업단지

* 매물특징 : 주인께서 일부 사용하고 나머지는 임대중인 산업단지내 공장이며, 임대내역은 다음과 같음

                     - 임 대 내 역 및 건물상세 -

               * 가로 51.1m / 세로 30m 의 직사각형 건물로서 1.2층 복층 , 3.4층 복층으로 이루어짐 *

               1층 : 00메탈 월 390만원 / 300평 (평당 13,000원*300평) , 천고 7m80

                     00테크 월 126만원 / 90평 (평당 14,000원*90평)

               2층 : 90평 (사무실) 월 90만원 가능 / 현재공실 (평당 10,000원*90평)

               3층 : 00산업  본인기업운영 사용중  465평 > 월 임대수입 600만원,  (평당 13,000원*465평)

                     천고 7m80 이며, 건물구조는 3층으로 되어 있으나 계단식 지형으로 대형 화물차량도

                     출입 가능한 다리가 연결되어 있어 1층으로 임대 가능함.

               4층 : 90평 사무실, 월 90만원 가능, 건물주 00기업 사용중 (1/2층 복층구조형태)

               * 옥상 465평으로 증축및 태양광 설치가능, 지원숙소 제작가능 *

               * 부대시설 : 화물용 EV 1기(1층에서 옥상) , 화장실, 1층 차량전시장 외, 전력 450/180으로 다운사용

                                            - 매매가는 25억원 입니다 -

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