~ 상주시 공검면 외딴 골짜기속에 위치한 농지 1246평 매매 ~

* 토지현황 : 1246평의 농지중 절반정도는 논으로 농사를 짓고 있으며 절반정도는 묵어있음

* 지형지세 : 북향의 농지이며 시야가 확틔인 부지

* 용도지역 : 농업보호구역으로서 도로만 완벽할시 단독주택 건축도 가능한지역

* 도로교통 : 오태저수지 500m 인근지역

* 위치환경 : 골짜기 형태의 부지이며 , 앞쪽으로는 배나무과수원이 있고 뒷편으로는 제일 안족이라 다른농지없음

* 매물특징 : 외딴곳에서 제3자의 간섭없이 지낼분에겐 최적의 위치 전기도 인근까지는 와있어 별문제없으나

                      현황도로가 타인의 토지로 도로가 나있는 관습도로인지라 건축이 자유롭지 못한 단점이 있음

                      관습도로는 함부로 막을수 없는 도로이나 건축을 하려면 도로로 사용중인 토지주인의

                      도로사용승낙서를 받던가 , 도로부지를 매입해야함.

                      "단" 농막을지어서 왕래하려 할땐 상관없어 보이는 부지 상태.

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